1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
70.3万円/㎡
前年比+6.4%
町田市
40.2万円/㎡
前年比-16.7%
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日神パレステージ町田第2
東京都町田市原町田二丁目
横浜線 / 町田駅 徒歩6分
1994年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
768万円
45.9万円/㎡
570
702
834
967
AI査定結果
推定相場価格
768万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
702万円〜834万円
41.9万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年2月28日
日神パレステージ町田第2
760万円（45.4万円/㎡）/ 4階 / 16.74㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は47.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 760万円 | 45.4万円 | 4階 | 16.74㎡ | 1K | 東 |
| 2026/02/05 | 785万円 | 46.9万円 | 4階 | 16.74㎡ | 1K | 東 |
| 2025/12/24 | 750万円 | 44.8万円 | 6階 | 16.74㎡ | 1K | 南 |
| 2025/12/18 | 760万円 | 45.4万円 | 3階 | 16.74㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/12/10 | 770万円 | 46.0万円 | 6階 | 16.74㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/10/15 | 790万円 | 47.2万円 | 3階 | 16.74㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/10/01 | 890万円 | 53.2万円 | 6階 | 16.74㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/04/14 | 790万円 | 47.2万円 | 5階 | 16.74㎡ | 1K | 東 |
| 2025/03/29 | 830万円 | 49.6万円 | 3階 | 16.74㎡ | 1K | 北 |
| 2025/03/21 | 780万円 | 46.6万円 | 6階 | 16.74㎡ | 1K | 南 |
| 2025/02/10 | 820万円 | 49.0万円 | 4階 | 16.74㎡ | 1K | 東 |
| 2025/02/08 | 840万円 | 50.2万円 | 4階 | 16.74㎡ | 1K | 東 |
| 2024/12/19 | 820万円 | 49.0万円 | 6階 | 16.74㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/16 | 700万円 | 41.8万円 | 5階 | 16.74㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/07/22 | 860万円 | 51.4万円 | 5階 | 16.74㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/12/27 | 730万円 | 43.6万円 | 4階 | 16.74㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/11/08 | 850万円 | 50.8万円 | 5階 | 16.74㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は41.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 日神パレステージ町田第2 町田市原町田二丁目 | 町田駅6分 | 760万円 | 45.4万円 | 16.74㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/24 | クリオ玉川学園壱番館 町田市本町田 | 玉川学園前駅14分 | 620万円 | 37.9万円 | 16.38㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/21 | 日神パレステージ町田 町田市原町田四丁目 | 町田駅8分 | 860万円 | 48.5万円 | 17.75㎡ | 17. | 1階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/18 | スカイコート町田 町田市原町田二丁目 | 町田駅12分 | 650万円 | 39.4万円 | 16.51㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1992年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、町田市では16.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は町田市の平均と比較して12.9%割高です。